1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比+12.2%
船橋市
51.4万円/㎡
前年比+18.1%
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アドリーム西船橋1課
千葉県船橋市海神町西一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩13分
1994年築 / 10階建 / 68戸 / RC造
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8階 / 56.53㎡の場合
相場
3,324万円
58.8万円/㎡
1,571
2,739
3,908
5,076
AI査定結果
推定相場価格
3,324万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,739万円〜3,908万円
48.5万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月4日
アドリーム西船橋1課
3,580万円（63.3万円/㎡）/ 8階 / 56.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 3,580万円 | 63.3万円 | 8階 | 56.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 3,880万円 | 60.9万円 | 7階 | 63.72㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,880万円 | 60.9万円 | 5階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 3,280万円 | 49.7万円 | 9階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,980万円 | 62.5万円 | 5階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,700万円 | 56.0万円 | 9階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,750万円 | 43.2万円 | 5階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | アドリーム西船橋1課 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 3,580万円 | 63.3万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/10 | ロイヤルステージ東船橋ウエスト 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅7分 | 3,180万円 | 49.0万円 | 64.87㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和ライブタウン下総中山 船橋市本中山一丁目 | 下総中山駅3分 | 3,170万円 | 49.7万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | 下総中山グランドハイツ 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 3,390万円 | 50.4万円 | 67.29㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2026/03/30 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 4,699万円 | 76.7万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/03/09 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅7分 | 4,580万円 | 70.9万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/16 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%上昇、船橋市では18.1%上昇しています。
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